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6月17日，有報道顯示曲美家居近期與深石科技有限公司(Deepstone)達成合作，共同推進廠房資產的RWA（現實世界資產）項目落地，實現實體資產鏈上化。

有分析指出，該合作標志著傳統家居企業首次將實體資產鏈上化融資推向實操階段，并為RWA在國內非金融資產領域的應用開辟新路徑。

此次合作同樣有助于提升曲美家居資產利用效率，實際上根據曲美家居2024年公告，其位于北京順義南彩工業園區的部分閑置廠房已出租給北京鏈倉科技，以盤活資產并獲取租金收益。

結合此次RWA合作，業內推測曲美家居可能將廠房未來租金收益權轉化為數字代幣，投資者可通過認購代幣獲得收益分配權。這一模式與協鑫能科和朗新集團的實踐相似。

根據咨詢專業人士分析，當前市場投資者對于RWA底層實物資產的預期回報率約為7%左右。結合曲美家居披露的土地及廠房的存量規模，并參考北京周邊區域租金水平推算，其RWA項目可融資規模可達數十億。該筆資金有望有效緩解高企的流動負債壓力；同時，通過以RWA融資置換高息的海外負債，將顯著降低利息支出，從而實現降本增效。

曲美家居的RWA探索為傳統制造業提供轉型樣本。通過實體資產代幣化，企業可突破地域限制觸達全球資金池。

據花旗銀行預測，2030年全球通證化資產規模將達4-5萬億美元，基于分布式賬本技術(DLT)的貿易融資規模將達到1萬億美元。行業通過多方協同形成產業鏈閉環，資產發行方提供底層價值、技術服務方實現數字化、流動性提供方激活市場、合規方確保合法性、投資者注入資金、支持服務方維護運營安全。RWA生態系統多樣化，隨著更多項目進入市場可能快速進入茁壯成長期。

未來，隨著監管與技術成熟，RWA或成鏈接實體經濟與數字金融的核心樞紐。

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